15000平方米！字节跳动海洋堂东胜租用新大楼

作者我宋曦选址960 全文1595字，耗时约3分钟字节跳动2025：租赁租赁。据近期市场消息，字节跳动已在北五环东升科技园二期租用新大楼，并接管原完美世界大厦的办公人员。租赁面积约15000平方米，目前正在进行装修。迁入的团队包括内容运营、研究与管理、抖音体验与服务等，总计约2000人。搬迁计划于明年三月进行。该消息在北京市住建委官网装修许可信息中得到证实。资料来源：根据北京市住房和城乡建设委员会官网发布的信息，东升科技园二期位于北京市住房和城乡建设委员会官网。海淀区西三旗建材中路至西霞口路段。南临北五环路，西临八达岭高速公路。与中关村西区、上地信息产业基地共同构成“金三角”。园区总建筑面积超过70万平方米。包括总部、科研办公、会议中心、五星级酒店、加速器、公共展厅、商业区等功能区。距离地铁8号线西溪口站800米，周边有北领地中关村东升科技园、中关村东升国际科技园、金隅智能制造工厂、金隅科技园。附近企业包括北京北方、贝塔科技、银河航天、九号、百分号、Ninebot、旷视科技等。示意图公园的外观和功能。装修许可证公布的信息显示，字节跳动租用的第一栋建筑由地下一层、地上九层组成，总建筑面积15023平方米。网上有消息称，此次搬迁后，字节跳动位于亚奥部北苑路86号完美世界大厦的办公场地将被租用。 2025年，字节跳动频频新租、扩建，完美世界大厦将成为市场热议话题。据不完全统计，BuyTodance在北京新租办公面积超过10万平方米。据了解，字节跳动今年一季度将在中关村鼎好大厦B座新增1.2万平方米出租物业，重点布局AI研究院和硬件研发团队，并将继续扩大出租物业。鼎好大厦位于海淀街3号位于中关村西区，距字节大中寺私宅仅4公里。方圆1公里内有百度、联想、微软亚洲研究院等各大科技公司，以及北大、清华等高校科研院所。其中B栋于今年2月刚刚更新竣工。此后，鼎好大厦又陆续租赁了利锦智慧置地中心2.8万平方米、宏城发展大厦整栋以及北中心城1.6万平方米。其中，利津知识产权中心位于中关村南大街与魏公村路交叉口西南角，距离鼎豪大厦和大中寺私产仅约3公里。该项目也是新入市的项目，分为A栋和B栋两栋楼，其中蚂蚁集团曾传言收购了A栋。公开之前很累。该建筑现在名为“蚂蚁”。 TikTok接管了利金知识产权中心整个宏城开发大楼。宏城发展大厦也位于中关村中心区，距离中关村地铁四号线站仅200多米。毗邻鼎好大厦，原为爱奇艺创新大厦。此外，今年，字节的理解切迪事业部也搬迁至亚奥赛区的北辰中心。北信中心位于鸟巢、水立方以北，毗邻奥林匹克森林公园。该项目是国家会议中心二期综合体项目内的甲级5A写字楼，其稀有性可见一斑。此前有报道称，该公司已在毗邻北信中心的新北信空间签署了超过10,000平方米的租赁合同。字节跳动仍处于随着北信中心新的大规模租约的不断签署，该项目正在经历大规模扩张的过程。同时也可以看出，北京的办公空间格局正在刻意重新整合和调整。这条一体化路径以自身设施方恒时尚中心和中坤广场为重点，主要集中在海淀中关村、北三环和鄂尔多亚奥走廊，体现了“加强周边合作、回归中部地区”的战略方向。从地点的选择来看，大多数项目要么是新上市的，要么是经过改造的经典城市地标。大多数房产在上市后不久就签订合同，这一事实反映了提前获得稀有房产的策略。东升科技园的选址超出了百通选择的传统位置，位于北京五环内。据资料显示，Byte 2024年销售额约为1.13万亿元。其2025年上半年销售额约为6461.7亿元人民币，再次超过Meta第二季度的480亿美元，成为全球第一。此外，此前有消息称，字节跳动计划在2025年投资超过855亿元人民币用于人工智能基础设施。近期市场消息称，字节跳动部分员工已从方恒调至鼎好大厦，调动将在字节的种子部（大模型、人工智能、前沿技术探索部门）进行。
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